Menu
For mæglere Log ind
Sølvgade 1, 3. tv
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sølvgade 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
639 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.811 kr/m².3.749.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 15.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.135.377 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,53 pct. siden maj 2006
334k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat1.665.594 kr.Markedet · 1992576.000 kr.Markedet · 1993504.720 kr.Markedet · 1994707.184 kr.Markedet · 1995874.368 kr.Markedet · 19961.050.192 kr.Markedet · 1997623.952 kr.Markedet · 19981.433.952 kr.Markedet · 19992.341.008 kr.Markedet · 20001.438.992 kr.Markedet · 20011.376.784 kr.Markedet · 20023.227.328 kr.Markedet · 20033.392.928 kr.Markedet · 20041.218.528 kr.Markedet · 20052.615.040 kr.Markedet · 20062.332.080 kr.Markedet · 20072.184.336 kr.Markedet · 20082.809.728 kr.Markedet · 20092.350.368 kr.Markedet · 20102.424.384 kr.Markedet · 20111.892.016 kr.Markedet · 20122.230.848 kr.Markedet · 20132.659.104 kr.Markedet · 20141.698.336 kr.Markedet · 20153.431.232 kr.Markedet · 20161.835.136 kr.Markedet · 20172.867.328 kr.Markedet · 20183.040.272 kr.Markedet · 20192.268.000 kr.Markedet · 20202.307.312 kr.Markedet · 20213.296.160 kr.Markedet · 20222.486.448 kr.Markedet · 20233.349.152 kr.Markedet · 20242.835.504 kr.Markedet · 20252.847.600 kr.Markedet · 20262.679.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²0 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²552 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²336 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²541 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²541 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²541 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²541 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²401 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²609 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²354 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden