Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 166, Allerup

Villa · 187 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1840. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 187 m².4.009.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,59 pct. siden aug. 2006
752k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat3.057.445 kr.Markedet · 1992928.642 kr.Markedet · 1993994.840 kr.Markedet · 1994992.970 kr.Markedet · 19951.037.476 kr.Markedet · 19961.048.509 kr.Markedet · 19971.089.836 kr.Markedet · 19981.229.899 kr.Markedet · 19991.388.475 kr.Markedet · 20001.780.053 kr.Markedet · 20011.160.335 kr.Markedet · 20021.943.678 kr.Markedet · 20032.016.795 kr.Markedet · 20042.068.220 kr.Markedet · 20052.623.984 kr.Markedet · 20062.977.788 kr.Markedet · 20073.213.969 kr.Markedet · 20082.969.934 kr.Markedet · 20092.769.096 kr.Markedet · 20102.456.993 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.082.432 kr.Markedet · 20132.797.707 kr.Markedet · 20141.654.389 kr.Markedet · 20152.431.000 kr.Markedet · 20162.440.537 kr.Markedet · 20172.668.677 kr.Markedet · 20182.805.000 kr.Markedet · 20192.815.472 kr.Markedet · 20203.326.917 kr.Markedet · 20213.787.311 kr.Markedet · 20224.010.402 kr.Markedet · 20233.539.349 kr.Markedet · 20244.135.505 kr.Markedet · 20254.088.381 kr.Markedet · 20264.530.636 kr.Markedet · 20275.750.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²52 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²224 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 163
4300 Holbæk		187 m²527 m22-01-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²177 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²211 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²380 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²305 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²433 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²469 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²83 m16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden