Bygtoften 23

Fritidshus · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.348 kr/m².3.348.291 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering3.671.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	70 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	1,0 km	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	369 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Elmelunden 22 3370 Melby	126 m²	1,1 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,8 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	631 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	864 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	126 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	2,4 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	61 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu