Egernvænget 14, Korup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 108 m².1.539.108 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.622.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	66 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	325 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	537 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	338 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	502 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	523 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	523 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	526 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	612 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	648 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu