Toftegårdsvej 11C, Nykøbing By, 4500 Nykøbing Sj — Rækkehus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 344 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².1.009.500 kr.
2Vores vurdering1.071.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 631.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg631.250 kr.
2003majEjerskifte
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	77 m²	21 m	09-02-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Nyledsbakken 7B 4500 Nykøbing Sj	73 m²	338 m	14-11-2023	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S 4500 Nykøbing Sj	77 m²	790 m	02-05-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S 4500 Nykøbing Sj	80 m²	729 m	08-06-2024	1.155.000 kr.	14.438 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	89 m²	125 m	17-11-2024	890.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandstræde 5A 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,2 km	17-06-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Hjortsvej 6 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,0 km	21-07-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	718 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Hjortsvej 20 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,1 km	11-01-2026	1.150.000 kr.	16.197 kr./m²
Hjortsvej 22 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,1 km	18-12-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu