Glenteskoven 8B, Udsholt

Fritidshus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 88 m².3.435.960 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.172.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
1997feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	170 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	514 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	247 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	711 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	665 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	211 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	666 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	802 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	406 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	362 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu