Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 41

Villa · 212 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1039 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².3.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.368.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden aug. 2006
368k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.625.000 kr.I dag · vores estimat4.368.959 kr.Markedet · 1992931.104 kr.Markedet · 1993815.352 kr.Markedet · 19941.031.380 kr.Markedet · 19951.066.572 kr.Markedet · 19961.084.168 kr.Markedet · 19971.113.848 kr.Markedet · 19981.625.404 kr.Markedet · 1999974.776 kr.Markedet · 20001.963.544 kr.Markedet · 20011.514.316 kr.Markedet · 20021.704.904 kr.Markedet · 20031.667.168 kr.Markedet · 2004617.768 kr.Markedet · 20051.866.236 kr.Markedet · 20061.880.016 kr.Markedet · 20072.446.056 kr.Markedet · 20082.671.200 kr.Markedet · 20091.880.652 kr.Markedet · 20102.350.020 kr.Markedet · 20112.567.108 kr.Markedet · 20123.200.988 kr.Markedet · 20133.128.272 kr.Markedet · 20142.290.872 kr.Markedet · 20152.839.316 kr.Markedet · 20163.180.000 kr.Markedet · 20173.090.536 kr.Markedet · 20183.011.672 kr.Markedet · 20192.688.796 kr.Markedet · 20203.514.324 kr.Markedet · 20214.019.732 kr.Markedet · 20224.132.940 kr.Markedet · 20233.804.764 kr.Markedet · 20243.688.164 kr.Markedet · 20254.339.852 kr.Markedet · 20264.106.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²127 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²166 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²75 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²25 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²189 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²100 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²96 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²168 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²157 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²236 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden