Lindevej 11

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².2.226.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.029.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,46 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet1.150.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 4773 Stensved	115 m²	56 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	377 m	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	537 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	527 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	124 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	109 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	694 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	1,1 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	561 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	424 m	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu