Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 21

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.455 kr/m².3.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,50 pct. siden jul. 2006
440k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.720.000 kr.17. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat3.975.727 kr.Markedet · 1992738.090 kr.Markedet · 1993797.582 kr.Markedet · 1994848.039 kr.Markedet · 1995857.630 kr.Markedet · 1996992.599 kr.Markedet · 19971.114.641 kr.Markedet · 19981.192.481 kr.Markedet · 19991.401.676 kr.Markedet · 20001.295.897 kr.Markedet · 20011.572.785 kr.Markedet · 20021.647.845 kr.Markedet · 20031.485.771 kr.Markedet · 20041.763.076 kr.Markedet · 20053.398.133 kr.Markedet · 20062.642.112 kr.Markedet · 20072.198.841 kr.Markedet · 20082.584.844 kr.Markedet · 20092.190.640 kr.Markedet · 20101.772.528 kr.Markedet · 20112.513.815 kr.Markedet · 20121.831.186 kr.Markedet · 20131.381.243 kr.Markedet · 20142.046.914 kr.Markedet · 20152.119.194 kr.Markedet · 20161.978.804 kr.Markedet · 20172.641.000 kr.Markedet · 20182.661.989 kr.Markedet · 20192.563.577 kr.Markedet · 20202.759.567 kr.Markedet · 20213.337.807 kr.Markedet · 20223.770.236 kr.Markedet · 20233.108.596 kr.Markedet · 20243.899.923 kr.Markedet · 20253.870.872 kr.Markedet · 20264.127.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
17. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²46 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²132 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Birkevej 9
4030 Tune		85 m²139 m13-08-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²272 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²340 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²297 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²362 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²458 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Skelstien 8
4030 Tune		137 m²560 m17-07-20263.995.000 kr.29.161 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²275 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden