Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Bakkekammen 16

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.482 kr/m².2.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden maj 2006
97k683k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.016.000 kr.I dag · vores estimat2.439.941 kr.Markedet · 1992217.380 kr.Markedet · 199396.900 kr.Markedet · 1994223.140 kr.Markedet · 1995123.240 kr.Markedet · 1996246.240 kr.Markedet · 1997390.060 kr.Markedet · 1998496.500 kr.Markedet · 1999359.580 kr.Markedet · 2000514.140 kr.Markedet · 2001423.300 kr.Markedet · 2002348.840 kr.Markedet · 2003640.320 kr.Markedet · 2004609.480 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 20061.113.660 kr.Markedet · 2007850.020 kr.Markedet · 20081.095.240 kr.Markedet · 2009820.380 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 2011857.160 kr.Markedet · 20121.112.700 kr.Markedet · 2013741.960 kr.Markedet · 2014796.560 kr.Markedet · 2015735.600 kr.Markedet · 2016655.080 kr.Markedet · 2017726.780 kr.Markedet · 2018871.200 kr.Markedet · 2019692.280 kr.Markedet · 20201.011.900 kr.Markedet · 20211.381.380 kr.Markedet · 20221.376.940 kr.Markedet · 20231.308.540 kr.Markedet · 20241.631.580 kr.Markedet · 20251.442.160 kr.Markedet · 20261.774.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.016.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.016.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²422 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²609 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²342 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²555 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²1,2 km22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²
Tornbakkevej 1B
3370 Melby		61 m²1,4 km29-09-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²301 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²326 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²261 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Solbakkevej 12
3370 Melby		54 m²1,1 km28-12-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden