Torngårdsallé 58

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².3.095.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsallé gns: 19.064 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.878.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,78 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	186 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	229 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	197 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	151 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Torngårdsallé 23 9440 Aabybro	280 m²	156 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Torngårdsparken 10 9440 Aabybro	157 m²	151 m	01-04-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Knøsgårds Alle 6 9440 Aabybro	162 m²	251 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Torngårdsvej 15 9440 Aabybro	154 m²	298 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Porsevej 13 9440 Aabybro	161 m²	361 m	15-05-2025	2.660.000 kr.	16.522 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	228 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu