Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 56, Tarup

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 144 m².3.414.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.632.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,19 pct. siden sep. 2006
604k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat4.632.279 kr.Markedet · 1992604.224 kr.Markedet · 1993789.120 kr.Markedet · 1994623.808 kr.Markedet · 1995900.000 kr.Markedet · 1996881.568 kr.Markedet · 1997972.000 kr.Markedet · 19981.097.280 kr.Markedet · 19991.159.344 kr.Markedet · 20001.144.656 kr.Markedet · 20011.282.464 kr.Markedet · 20021.224.144 kr.Markedet · 20031.045.728 kr.Markedet · 20041.169.712 kr.Markedet · 20051.458.144 kr.Markedet · 20061.618.848 kr.Markedet · 20071.946.592 kr.Markedet · 20081.820.016 kr.Markedet · 20091.496.160 kr.Markedet · 20101.665.360 kr.Markedet · 20111.595.520 kr.Markedet · 20121.558.656 kr.Markedet · 20131.582.128 kr.Markedet · 20141.518.336 kr.Markedet · 20151.735.920 kr.Markedet · 20161.730.016 kr.Markedet · 20171.531.152 kr.Markedet · 20181.856.304 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20202.174.256 kr.Markedet · 20212.365.776 kr.Markedet · 20222.460.240 kr.Markedet · 20232.400.048 kr.Markedet · 20242.519.856 kr.Markedet · 20252.338.560 kr.Markedet · 20262.583.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²22 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²477 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²408 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²264 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²218 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²300 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²205 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Thulevej 5, Tarup
5210 Odense NV		146 m²425 m11-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²425 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²630 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden