Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tovesvej 2A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.296 kr/m².2.119.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden jul. 2006
556k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.740.000 kr.I dag · vores estimat1.969.909 kr.Markedet · 1992777.738 kr.Markedet · 19931.126.546 kr.Markedet · 1994562.388 kr.Markedet · 1995663.750 kr.Markedet · 1996905.886 kr.Markedet · 1997839.570 kr.Markedet · 19981.390.866 kr.Markedet · 1999866.120 kr.Markedet · 20001.073.918 kr.Markedet · 20011.289.268 kr.Markedet · 20021.122.888 kr.Markedet · 20031.132.564 kr.Markedet · 20041.196.520 kr.Markedet · 20051.525.150 kr.Markedet · 20061.320.420 kr.Markedet · 20071.881.274 kr.Markedet · 20081.422.726 kr.Markedet · 20091.666.868 kr.Markedet · 20101.985.232 kr.Markedet · 20111.809.766 kr.Markedet · 20122.240.702 kr.Markedet · 20131.886.938 kr.Markedet · 20141.915.966 kr.Markedet · 20152.340.294 kr.Markedet · 20162.499.948 kr.Markedet · 20172.265.482 kr.Markedet · 20182.635.176 kr.Markedet · 20192.721.198 kr.Markedet · 20202.129.664 kr.Markedet · 20213.015.844 kr.Markedet · 20222.867.164 kr.Markedet · 20233.496.340 kr.Markedet · 20243.285.238 kr.Markedet · 20252.763.442 kr.Markedet · 20262.771.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²232 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²236 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²237 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²295 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²301 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²331 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Hadsundvej 170B
9000 Aalborg		115 m²326 m06-07-20263.075.000 kr.26.739 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²294 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Gudrunvej 18
9000 Aalborg		112 m²229 m05-05-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²233 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden