Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fanøvej 7

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 444 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².1.835.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 18.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jul. 2021
530k971k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.240.200 kr.Markedet · 1992533.825 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994636.529 kr.Markedet · 1995585.177 kr.Markedet · 1996698.230 kr.Markedet · 1997695.479 kr.Markedet · 1998758.490 kr.Markedet · 1999844.426 kr.Markedet · 2000860.146 kr.Markedet · 2001862.635 kr.Markedet · 2002927.218 kr.Markedet · 2003866.565 kr.Markedet · 2004830.671 kr.Markedet · 2005974.640 kr.Markedet · 20061.117.037 kr.Markedet · 20071.273.582 kr.Markedet · 20081.490.256 kr.Markedet · 20091.267.687 kr.Markedet · 20101.182.275 kr.Markedet · 20111.410.477 kr.Markedet · 20121.161.446 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 20141.259.041 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 20161.379.561 kr.Markedet · 20171.168.782 kr.Markedet · 20181.518.683 kr.Markedet · 20191.409.298 kr.Markedet · 20201.688.721 kr.Markedet · 20211.819.459 kr.Markedet · 20221.964.214 kr.Markedet · 20231.860.200 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.709.419 kr.Markedet · 20261.721.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²40 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²18 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²58 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Fanøvej 8
7400 Herning		75 m²34 m23-05-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²352 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²229 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²94 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²158 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²287 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Enghavevej 29
7400 Herning		123 m²410 m01-06-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden