Kastanie Alle 12

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 984 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.091 kr/m².6.536.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.813.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,31 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1960Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	71 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	220 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	91 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	37 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	327 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Gedebakken 2 3520 Farum	162 m²	177 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	660 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Kong Volmersvej 15 3520 Farum	160 m²	517 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Skovhegnet 3 3520 Farum	156 m²	927 m	21-04-2024	6.100.000 kr.	39.103 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	718 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu