Granvænget 9

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.559 kr/m².1.019.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,68 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 554.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg554.500 kr.
1999majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	183 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	183 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vesterled 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	215 m	29-05-2026	885.000 kr.	6.507 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	109 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	482 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	450 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	465 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	478 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	177 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	538 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu