Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gammel Darupvej 9A

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.355 kr/m².1.995.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden mar. 2006
374k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.275.000 kr.11. okt. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat2.383.497 kr.Markedet · 1992385.152 kr.Markedet · 1993403.036 kr.Markedet · 1994467.908 kr.Markedet · 1995398.140 kr.Markedet · 1996547.536 kr.Markedet · 1997631.448 kr.Markedet · 1998633.828 kr.Markedet · 1999747.184 kr.Markedet · 2000937.312 kr.Markedet · 2001808.520 kr.Markedet · 2002967.640 kr.Markedet · 2003954.584 kr.Markedet · 20041.129.276 kr.Markedet · 20051.072.156 kr.Markedet · 20061.615.000 kr.Markedet · 20071.621.800 kr.Markedet · 20081.462.204 kr.Markedet · 20091.032.920 kr.Markedet · 20101.254.736 kr.Markedet · 20111.264.392 kr.Markedet · 20121.093.916 kr.Markedet · 20131.196.800 kr.Markedet · 20141.249.364 kr.Markedet · 20151.482.196 kr.Markedet · 20161.632.884 kr.Markedet · 20171.622.412 kr.Markedet · 20181.731.416 kr.Markedet · 20191.839.332 kr.Markedet · 20201.927.936 kr.Markedet · 20212.136.424 kr.Markedet · 20222.100.588 kr.Markedet · 20231.984.648 kr.Markedet · 20242.051.152 kr.Markedet · 20252.097.596 kr.Markedet · 20262.440.996 kr.Markedet · 20273.116.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
11. okt. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 61, st.
4000 Roskilde		68 m²241 m29-07-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Ejboparken 101
4000 Roskilde		69 m²145 m28-01-20242.170.000 kr.31.449 kr./m²
Ejboparken 103B
4000 Roskilde		71 m²131 m31-03-20241.910.000 kr.26.901 kr./m²
Th Nielsens Vej 14A, 1.
4000 Roskilde		68 m²622 m20-06-20241.785.000 kr.26.250 kr./m²
Ringstedvej 71A, 1.
4000 Roskilde		72 m²160 m03-08-20252.400.000 kr.33.333 kr./m²
Holbækvej 2, 4. tv
4000 Roskilde		68 m²758 m22-01-20252.300.000 kr.33.824 kr./m²
Holbækvej 4, 1. tv
4000 Roskilde		67 m²754 m24-06-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Ejboparken 97B
4000 Roskilde		75 m²126 m16-06-20261.995.000 kr.26.600 kr./m²
Neergårdsparken 37, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²417 m12-05-20251.749.000 kr.23.959 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²433 m28-05-20262.200.000 kr.30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden