Lærkevej 5, Øksenmølle, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.526 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 91 m².1.440.894 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.180.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	274 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	268 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	27 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	190 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	85 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	146 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	626 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	694 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	250 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev 8400 Ebeltoft	90 m²	893 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu