Tjørnevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².1.835.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.246.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2014majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 39 9800 Hjørring	142 m²	191 m	25-07-2024	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	273 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Ewertsensvej 10 9800 Hjørring	144 m²	291 m	05-09-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Lindevej 26 9800 Hjørring	138 m²	292 m	04-10-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	407 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	656 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	81 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	549 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	613 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	699 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu