Fagerholtvej 3, Ferslev

Villa · 216 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 216 m².2.844.072 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.428.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,52 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel847.500 kr.
1985dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,4 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	1,0 km	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	437 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	1,2 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	208 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Industrivej 5A 4050 Skibby	216 m²	2,7 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Svanholm Alle 11 4050 Skibby	227 m²	2,5 km	19-06-2024	2.360.000 kr.	10.396 kr./m²
Søgade 25, Venslev 4050 Skibby	235 m²	2,2 km	03-11-2024	3.650.000 kr.	15.532 kr./m²
Kærstrædet 9, Vejleby 4050 Skibby	257 m²	1,5 km	26-06-2026	5.700.000 kr.	22.179 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	2,2 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu