Poppelvej 13, Ølsemagle

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.616 kr/m² × 136 m².3.755.776 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.560.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.294.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.294.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 22, Ølsemagle 4600 Køge	130 m²	59 m	07-07-2025	3.052.000 kr.	23.477 kr./m²
Poppelvej 17 4600 Køge	128 m²	40 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	18 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Strandlodsvej 16 4600 Køge	135 m²	156 m	11-03-2025	3.095.000 kr.	22.926 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle 4600 Køge	135 m²	185 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Ølsemaglevej 29 4600 Køge	136 m²	333 m	07-05-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Ølsemaglevej 20 4600 Køge	135 m²	284 m	21-08-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Ølsemaglevej 20 4600 Køge	135 m²	284 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Østerled 1 4600 Køge	137 m²	339 m	14-12-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Ølsemaglevej 45 4600 Køge	136 m²	411 m	19-09-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu