Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 10

Rækkehus · 150 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 140 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.893 kr/m².9.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 53.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.729.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,68 pct. siden aug. 2006
1,1M3,7M6,3M8,9M11,4M19931997200120052009201320172021202513. aug. 20064.400.000 kr.I dag · vores estimat7.729.830 kr.Markedet · 19931.112.550 kr.Markedet · 19941.285.650 kr.Markedet · 19951.576.050 kr.Markedet · 19961.433.550 kr.Markedet · 19971.885.350 kr.Markedet · 19982.304.600 kr.Markedet · 19992.500.050 kr.Markedet · 20002.436.000 kr.Markedet · 20012.400.300 kr.Markedet · 20022.378.850 kr.Markedet · 20033.371.850 kr.Markedet · 20042.687.550 kr.Markedet · 20054.605.000 kr.Markedet · 20065.857.500 kr.Markedet · 20074.176.150 kr.Markedet · 20085.297.250 kr.Markedet · 20093.932.100 kr.Markedet · 20104.034.100 kr.Markedet · 20114.383.750 kr.Markedet · 20123.912.600 kr.Markedet · 20133.637.350 kr.Markedet · 20144.984.800 kr.Markedet · 20154.425.600 kr.Markedet · 20165.247.000 kr.Markedet · 20176.029.400 kr.Markedet · 20187.821.900 kr.Markedet · 20197.729.650 kr.Markedet · 20205.321.550 kr.Markedet · 20216.830.550 kr.Markedet · 20227.846.800 kr.Markedet · 20236.250.050 kr.Markedet · 20249.375.000 kr.Markedet · 20258.198.850 kr.Markedet · 20269.617.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.729.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²41 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²156 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²81 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²35 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lollandsgade 24
8000 Aarhus C		198 m²42 m21-01-202611.750.000 kr.59.343 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²543 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²111 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²1,1 km02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²366 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²464 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden