Slotsvej 12, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.971 kr/m².3.560.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.943.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,52 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 7, 1. tv 4300 Holbæk	116 m²	310 m	29-12-2024	3.150.000 kr.	27.155 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th 4300 Holbæk	114 m²	205 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv 4300 Holbæk	113 m²	164 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv 4300 Holbæk	124 m²	286 m	23-09-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th 4300 Holbæk	111 m²	205 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5 4300 Holbæk	115 m²	645 m	21-12-2025	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	865 m	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th 4300 Holbæk	108 m²	194 m	31-03-2026	3.445.000 kr.	31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th 4300 Holbæk	108 m²	194 m	29-04-2024	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Brostræde 13, 2. tv 4300 Holbæk	120 m²	890 m	22-01-2026	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu