Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snebærvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².1.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden sep. 2006
314k912k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20061.675.000 kr.I dag · vores estimat2.004.889 kr.Markedet · 1992642.320 kr.Markedet · 1993413.980 kr.Markedet · 1994680.540 kr.Markedet · 1995718.480 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997458.080 kr.Markedet · 19981.247.120 kr.Markedet · 19991.142.960 kr.Markedet · 2000980.420 kr.Markedet · 20011.003.100 kr.Markedet · 2002898.940 kr.Markedet · 20031.086.960 kr.Markedet · 20041.135.820 kr.Markedet · 2005922.180 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.480.780 kr.Markedet · 20081.760.780 kr.Markedet · 20091.310.960 kr.Markedet · 20101.685.180 kr.Markedet · 20111.467.760 kr.Markedet · 20121.636.040 kr.Markedet · 20131.685.180 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.685.460 kr.Markedet · 20161.671.040 kr.Markedet · 20171.718.780 kr.Markedet · 20181.610.560 kr.Markedet · 20191.806.420 kr.Markedet · 20201.858.360 kr.Markedet · 20212.177.140 kr.Markedet · 20222.335.900 kr.Markedet · 20232.335.200 kr.Markedet · 20242.705.220 kr.Markedet · 20252.361.520 kr.Markedet · 20262.243.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²30 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²113 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²142 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²321 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²323 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²232 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²122 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²112 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²201 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²217 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden