Hadsundvej 126

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.852 kr/m².2.092.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.182.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,92 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 130 8930 Randers NØ	111 m²	39 m	08-10-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	392 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	403 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	223 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Gråpilevej 2 8930 Randers NØ	157 m²	42 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	457 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	84 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	514 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Gråpilevej 30 8930 Randers NØ	178 m²	432 m	28-10-2025	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Hyacintvej 10 8930 Randers NØ	177 m²	541 m	06-05-2025	1.985.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu