Blåbærvej 18B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 516 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 14.582 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.123.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.368.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.368.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	130 m	18-07-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	130 m	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Thomasmindeparken 62B 9440 Aabybro	148 m²	791 m	21-09-2026	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	352 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	358 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	380 m	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Østergade 79B 9440 Aabybro	125 m²	698 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	657 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	582 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Horsbækken 41 9440 Aabybro	120 m²	678 m	30-01-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu