Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 28C

Villa · 193 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².3.985.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden jul. 2006
386k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat3.793.247 kr.Markedet · 1992880.466 kr.Markedet · 19931.082.923 kr.Markedet · 19941.011.127 kr.Markedet · 1995903.819 kr.Markedet · 1996966.930 kr.Markedet · 19971.144.876 kr.Markedet · 19981.369.528 kr.Markedet · 19991.486.872 kr.Markedet · 20001.974.776 kr.Markedet · 20011.527.981 kr.Markedet · 20021.435.148 kr.Markedet · 20031.574.494 kr.Markedet · 20041.723.104 kr.Markedet · 20052.244.397 kr.Markedet · 20062.620.940 kr.Markedet · 20072.436.625 kr.Markedet · 20082.900.211 kr.Markedet · 20092.515.176 kr.Markedet · 20102.834.977 kr.Markedet · 20112.826.292 kr.Markedet · 20122.453.802 kr.Markedet · 20132.350.740 kr.Markedet · 20142.923.950 kr.Markedet · 20152.234.554 kr.Markedet · 20162.149.634 kr.Markedet · 20173.099.580 kr.Markedet · 20182.475.225 kr.Markedet · 20191.921.315 kr.Markedet · 20203.618.750 kr.Markedet · 20213.947.815 kr.Markedet · 20223.876.984 kr.Markedet · 20234.144.482 kr.Markedet · 20244.094.881 kr.Markedet · 20254.055.702 kr.Markedet · 20264.156.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²150 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²426 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²58 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²343 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²109 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²515 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Samsøvej 11
8382 Hinnerup		189 m²402 m01-07-20244.500.000 kr.23.810 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²327 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²425 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²487 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden