Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Ved Broen 16

Villa · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².2.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden apr. 2006
99k884k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.000.000 kr.I dag · vores estimat2.250.697 kr.Markedet · 1992584.290 kr.Markedet · 1993423.878 kr.Markedet · 1994453.033 kr.Markedet · 1995636.650 kr.Markedet · 19961.088.136 kr.Markedet · 1997199.444 kr.Markedet · 1998198.373 kr.Markedet · 1999858.109 kr.Markedet · 20001.174.649 kr.Markedet · 2001948.549 kr.Markedet · 2002842.401 kr.Markedet · 20031.313.760 kr.Markedet · 20041.104.439 kr.Markedet · 20051.677.424 kr.Markedet · 20061.128.120 kr.Markedet · 20072.267.902 kr.Markedet · 20081.501.780 kr.Markedet · 20091.601.978 kr.Markedet · 20101.355.648 kr.Markedet · 2011856.086 kr.Markedet · 20121.318.044 kr.Markedet · 2013983.297 kr.Markedet · 20141.980.636 kr.Markedet · 2015872.270 kr.Markedet · 20161.042.797 kr.Markedet · 2017931.413 kr.Markedet · 20181.118.719 kr.Markedet · 20191.239.028 kr.Markedet · 20202.082.500 kr.Markedet · 20212.026.808 kr.Markedet · 20221.978.018 kr.Markedet · 20231.685.516 kr.Markedet · 20241.776.908 kr.Markedet · 20251.936.011 kr.Markedet · 20262.152.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²198 m29-07-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²484 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²641 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²688 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²192 m28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²280 m01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²683 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højbovænget 12, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		124 m²1,2 km24-02-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²665 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Højbovænget 41, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		125 m²1,2 km29-07-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden