Flinthøjen 63

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.165 kr/m².4.266.800 kr.
2Vores vurdering4.123.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,80 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001Ombygning
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	24 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	538 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	247 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	598 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	465 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	915 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	529 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	167 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	519 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	924 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu