Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 93

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.743 kr/m².6.590.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.242.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,62 pct. siden jan. 2021
684k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.805.000 kr.I dag · vores estimat8.242.246 kr.Markedet · 19921.153.620 kr.Markedet · 19931.012.854 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.098.636 kr.Markedet · 19961.371.816 kr.Markedet · 19971.615.416 kr.Markedet · 19981.993.344 kr.Markedet · 19992.168.910 kr.Markedet · 20002.074.428 kr.Markedet · 20012.006.568 kr.Markedet · 20022.506.644 kr.Markedet · 20032.292.450 kr.Markedet · 20042.465.406 kr.Markedet · 20053.134.610 kr.Markedet · 20064.486.938 kr.Markedet · 20073.912.390 kr.Markedet · 20083.951.714 kr.Markedet · 20093.079.800 kr.Markedet · 20103.310.176 kr.Markedet · 20112.866.998 kr.Markedet · 20122.960.088 kr.Markedet · 20132.900.058 kr.Markedet · 20143.589.446 kr.Markedet · 20153.857.058 kr.Markedet · 20164.105.704 kr.Markedet · 20174.701.480 kr.Markedet · 20185.437.326 kr.Markedet · 20194.830.762 kr.Markedet · 20205.436.108 kr.Markedet · 20216.458.706 kr.Markedet · 20225.396.958 kr.Markedet · 20235.808.990 kr.Markedet · 20246.864.822 kr.Markedet · 20257.721.946 kr.Markedet · 20267.835.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
I dag · vores estimat
8.242.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²260 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²33 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²212 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²94 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²583 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²460 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²76 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²400 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²489 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²67 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden