Elmevej 7

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².3.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.044.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.970.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	106 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	523 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	163 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	264 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	404 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	381 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	476 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	576 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	442 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	904 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu