Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Samsøvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 13.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jun. 2006
482k956k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.553.000 kr.I dag · vores estimat1.877.286 kr.Markedet · 1992573.690 kr.Markedet · 1993573.690 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995628.290 kr.Markedet · 1996666.120 kr.Markedet · 1997743.860 kr.Markedet · 1998606.580 kr.Markedet · 1999736.060 kr.Markedet · 2000787.540 kr.Markedet · 2001747.110 kr.Markedet · 2002759.330 kr.Markedet · 2003872.300 kr.Markedet · 20041.129.180 kr.Markedet · 2005975.000 kr.Markedet · 20061.306.630 kr.Markedet · 20071.350.700 kr.Markedet · 20081.352.650 kr.Markedet · 20091.343.290 kr.Markedet · 20101.368.380 kr.Markedet · 20111.172.990 kr.Markedet · 20121.048.840 kr.Markedet · 2013769.730 kr.Markedet · 20141.130.480 kr.Markedet · 20151.057.290 kr.Markedet · 20161.075.100 kr.Markedet · 20171.045.200 kr.Markedet · 20181.143.090 kr.Markedet · 20191.210.560 kr.Markedet · 20201.367.600 kr.Markedet · 20211.582.880 kr.Markedet · 20221.588.860 kr.Markedet · 20231.525.550 kr.Markedet · 20241.550.770 kr.Markedet · 20251.774.240 kr.Markedet · 20261.797.120 kr.Markedet · 20272.377.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.553.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.553.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²28 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²110 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Sejrøvej 3
4800 Nykøbing F		128 m²85 m09-12-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²111 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²77 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²145 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²571 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²280 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²501 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²338 m15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden