Prisvurdering · 8920 Randers NV

Jomfruen 10

Villa · 173 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².3.128.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruen gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+28,50 pct.
3Vores vurdering3.475.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,56 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 608.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007608.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	66 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	55 m	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	357 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	330 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	602 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	583 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	588 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Kong Olafs Vej 11 8920 Randers NV	172 m²	682 m	17-09-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	140 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	606 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu