Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 275A

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.166 kr/m².9.760.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.655.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,06 pct. siden maj 2006
835k4,4M8,0M11,6M15,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20063.940.000 kr.I dag · vores estimat9.655.174 kr.Markedet · 19921.154.203 kr.Markedet · 19931.423.642 kr.Markedet · 19941.257.545 kr.Markedet · 19951.471.401 kr.Markedet · 19961.540.187 kr.Markedet · 19971.816.309 kr.Markedet · 19981.892.756 kr.Markedet · 19992.462.604 kr.Markedet · 20002.616.639 kr.Markedet · 20013.106.128 kr.Markedet · 20022.815.499 kr.Markedet · 20033.333.024 kr.Markedet · 20043.365.135 kr.Markedet · 20053.912.000 kr.Markedet · 20064.188.774 kr.Markedet · 20076.348.361 kr.Markedet · 20086.523.912 kr.Markedet · 20095.613.231 kr.Markedet · 20105.269.790 kr.Markedet · 20115.402.309 kr.Markedet · 20125.836.541 kr.Markedet · 20135.613.557 kr.Markedet · 20145.917.552 kr.Markedet · 20156.186.991 kr.Markedet · 20166.464.417 kr.Markedet · 20176.756.350 kr.Markedet · 20186.815.356 kr.Markedet · 20198.034.270 kr.Markedet · 20209.294.749 kr.Markedet · 20219.763.863 kr.Markedet · 202213.123.782 kr.Markedet · 202310.356.694 kr.Markedet · 202410.397.770 kr.Markedet · 202511.161.914 kr.Markedet · 202613.347.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
9.655.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²66 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²114 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²240 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Rødstensvej 17
2900 Hellerup		161 m²369 m27-11-202510.700.000 kr.66.460 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²427 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²367 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²305 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²522 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²184 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²679 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden