Karl Andersens Vej 27

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².3.565.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.363.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,00 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.550.001 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.550.001 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	73 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	152 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	90 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	451 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	372 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	569 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	245 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	505 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Lyngvej 43 6710 Esbjerg V	211 m²	75 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	821 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu