Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 61

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.068 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².2.787.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden jun. 2006
584k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20061.520.000 kr.I dag · vores estimat2.326.770 kr.Markedet · 1992775.371 kr.Markedet · 1993850.522 kr.Markedet · 1994975.179 kr.Markedet · 19951.079.097 kr.Markedet · 1996931.471 kr.Markedet · 19971.216.242 kr.Markedet · 19981.232.075 kr.Markedet · 19991.357.624 kr.Markedet · 20001.109.648 kr.Markedet · 20011.160.938 kr.Markedet · 20021.281.135 kr.Markedet · 20031.137.746 kr.Markedet · 20041.249.023 kr.Markedet · 20051.103.850 kr.Markedet · 20061.508.818 kr.Markedet · 20071.821.018 kr.Markedet · 20081.915.793 kr.Markedet · 20092.220.411 kr.Markedet · 20101.660.458 kr.Markedet · 20111.857.367 kr.Markedet · 20121.609.614 kr.Markedet · 20132.002.986 kr.Markedet · 20141.258.835 kr.Markedet · 20151.873.200 kr.Markedet · 20161.503.466 kr.Markedet · 20171.772.404 kr.Markedet · 20182.107.127 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.205.470 kr.Markedet · 20212.461.028 kr.Markedet · 20222.665.519 kr.Markedet · 20232.481.321 kr.Markedet · 20242.557.364 kr.Markedet · 20252.328.120 kr.Markedet · 20262.578.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²314 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²293 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²118 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²222 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²306 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²122 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²503 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²745 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²860 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²616 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden