Toftevej 1, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1430 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 121 m².3.516.502 kr.
2Vores vurdering2.660.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,97 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007470.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	367 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	298 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	554 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	1,0 km	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	208 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	930 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	1,1 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	1,2 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	881 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	1,1 km	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu