Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højskolevej 79A

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 27.082 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Grundskole
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1544 m²
Bebygget areal
1007 m²
Erhvervsareal
1803 m²
Grundareal
27082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.436 kr/m².684.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.170.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,02 pct. siden jan. 2021
242k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20215.050.000 kr.I dag · vores estimat2.170.393 kr.Markedet · 1992376.470 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994445.278 kr.Markedet · 1995495.756 kr.Markedet · 1996548.208 kr.Markedet · 1997522.969 kr.Markedet · 1998567.243 kr.Markedet · 19991.013.226 kr.Markedet · 2000441.189 kr.Markedet · 20011.138.434 kr.Markedet · 2002802.995 kr.Markedet · 2003608.838 kr.Markedet · 2004740.955 kr.Markedet · 2005655.368 kr.Markedet · 20063.087.759 kr.Markedet · 20071.001.382 kr.Markedet · 2008816.672 kr.Markedet · 20091.451.172 kr.Markedet · 2010671.442 kr.Markedet · 2011906.489 kr.Markedet · 2012362.511 kr.Markedet · 2013393.954 kr.Markedet · 2014428.076 kr.Markedet · 2015350.385 kr.Markedet · 2016290.883 kr.Markedet · 2017524.379 kr.Markedet · 2018323.877 kr.Markedet · 2019535.800 kr.Markedet · 2020412.848 kr.Markedet · 20211.163.391 kr.Markedet · 2022739.545 kr.Markedet · 2023758.862 kr.Markedet · 2024652.266 kr.Markedet · 2025783.396 kr.Markedet · 2026698.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²370 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²271 m21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²447 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Gurrebyvej 5
4920 Søllested		132 m²643 m17-07-2025645.000 kr.4.886 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²888 m02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²1,0 km05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²1,2 km29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²1,3 km10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²964 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²632 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden