Sandkrogen 36, Virksund

Fritidshus · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 103 m².1.616.894 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.911.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006apr.Solgt, andet680.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	257 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	163 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	76 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	105 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	126 m	04-06-2026	1.690.000 kr.	26.406 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	126 m	27-08-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	108 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund 7840 Højslev	58 m²	70 m	10-01-2026	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	285 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sandkrogen 28A, Virksund 7840 Højslev	54 m²	79 m	30-05-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu