Kærtoft 9, Vonsbæk

Villa · 170 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.003 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 2003 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.890 kr/m².1.823.745 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.924.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,66 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 716.524 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, andet716.524 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	55 m	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Bæk Møllenaf 23 6100 Haderslev	185 m²	2,1 km	18-02-2024	1.560.000 kr.	8.432 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt 6100 Haderslev	140 m²	2,0 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	3,5 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Nautrup 2 6100 Haderslev	176 m²	3,6 km	19-02-2026	2.295.000 kr.	13.040 kr./m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	133 m	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Steveltvej 17 6100 Haderslev	215 m²	2,3 km	14-09-2025	1.866.021 kr.	8.679 kr./m²
Kildager 36, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	1,2 km	10-06-2026	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Øsby Kirkevej 23 6100 Haderslev	166 m²	4,6 km	24-05-2025	1.811.438 kr.	10.912 kr./m²
Fjelstrupvej 79 6100 Haderslev	212 m²	2,8 km	17-07-2025	3.095.000 kr.	14.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu