Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 51

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².3.080.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden apr. 2006
268k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20061.765.000 kr.I dag · vores estimat3.006.306 kr.Markedet · 1992611.308 kr.Markedet · 1993751.874 kr.Markedet · 1994702.026 kr.Markedet · 1995627.522 kr.Markedet · 1996671.340 kr.Markedet · 1997794.888 kr.Markedet · 1998950.864 kr.Markedet · 19991.032.336 kr.Markedet · 20001.371.088 kr.Markedet · 20011.060.878 kr.Markedet · 2002996.424 kr.Markedet · 20031.093.172 kr.Markedet · 20041.196.352 kr.Markedet · 20051.558.286 kr.Markedet · 20061.819.720 kr.Markedet · 20071.691.750 kr.Markedet · 20082.013.618 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.968.326 kr.Markedet · 20111.962.296 kr.Markedet · 20121.703.676 kr.Markedet · 20131.632.120 kr.Markedet · 20142.030.100 kr.Markedet · 20151.551.452 kr.Markedet · 20161.492.492 kr.Markedet · 20172.152.040 kr.Markedet · 20181.718.550 kr.Markedet · 20191.333.970 kr.Markedet · 20202.512.500 kr.Markedet · 20212.740.970 kr.Markedet · 20222.691.792 kr.Markedet · 20232.877.516 kr.Markedet · 20242.843.078 kr.Markedet · 20252.815.876 kr.Markedet · 20262.885.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²39 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²458 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²159 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²27 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²439 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²439 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²284 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²73 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²222 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²344 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden