Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 42

Rækkehus · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
1277 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.169.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,74 pct. siden jul. 2004
561k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004590.000 kr.I dag · vores estimat2.169.692 kr.Markedet · 1992784.329 kr.Markedet · 19931.136.093 kr.Markedet · 1994567.154 kr.Markedet · 1995669.375 kr.Markedet · 1996913.563 kr.Markedet · 1997846.685 kr.Markedet · 19981.402.653 kr.Markedet · 1999873.460 kr.Markedet · 20001.083.019 kr.Markedet · 20011.300.194 kr.Markedet · 20021.132.404 kr.Markedet · 20031.142.162 kr.Markedet · 20041.206.660 kr.Markedet · 20051.538.075 kr.Markedet · 20061.331.610 kr.Markedet · 20071.897.217 kr.Markedet · 20081.434.783 kr.Markedet · 20091.680.994 kr.Markedet · 20102.002.056 kr.Markedet · 20111.825.103 kr.Markedet · 20122.259.691 kr.Markedet · 20131.902.929 kr.Markedet · 20141.932.203 kr.Markedet · 20152.360.127 kr.Markedet · 20162.521.134 kr.Markedet · 20172.284.681 kr.Markedet · 20182.657.508 kr.Markedet · 20192.744.259 kr.Markedet · 20202.147.712 kr.Markedet · 20213.041.402 kr.Markedet · 20222.891.462 kr.Markedet · 20233.525.970 kr.Markedet · 20243.313.079 kr.Markedet · 20252.786.861 kr.Markedet · 20262.794.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte590.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²86 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²55 m21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²16 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²40 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²55 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²68 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²13 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²75 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²72 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²78 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden