Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9830 Tårs

Græsdalvej 101

Villa · 259 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 17.407 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
17407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.571 kr/m².2.035.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.645.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,13 pct. siden feb. 2006
313k982k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2006405.000 kr.I dag · vores estimat2.645.193 kr.Markedet · 1992785.029 kr.Markedet · 1993705.516 kr.Markedet · 1994951.566 kr.Markedet · 1995907.795 kr.Markedet · 19961.358.196 kr.Markedet · 1997930.846 kr.Markedet · 1998796.166 kr.Markedet · 19991.166.277 kr.Markedet · 20001.122.506 kr.Markedet · 2001406.371 kr.Markedet · 2002700.854 kr.Markedet · 2003664.335 kr.Markedet · 20041.304.065 kr.Markedet · 20051.044.806 kr.Markedet · 2006752.654 kr.Markedet · 20071.678.838 kr.Markedet · 2008986.013 kr.Markedet · 2009313.131 kr.Markedet · 20101.993.782 kr.Markedet · 20111.587.929 kr.Markedet · 2012835.534 kr.Markedet · 20131.264.438 kr.Markedet · 20141.066.562 kr.Markedet · 20151.045.324 kr.Markedet · 20161.325.562 kr.Markedet · 20172.056.460 kr.Markedet · 20182.668.218 kr.Markedet · 20191.536.129 kr.Markedet · 20201.402.226 kr.Markedet · 20212.034.963 kr.Markedet · 20221.618.750 kr.Markedet · 20231.794.611 kr.Markedet · 20241.270.913 kr.Markedet · 20251.760.682 kr.Markedet · 20261.732.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,7 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²789 m25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		181 m²1,4 km16-06-20241.675.000 kr.9.254 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²1,4 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Morildvej 309
9830 Tårs		232 m²3,4 km10-07-20251.507.000 kr.6.496 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²4,1 km07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²4,0 km07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Lysholtvej 46, Morild
9830 Tårs		209 m²3,7 km15-03-20252.175.000 kr.10.407 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²3,4 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²4,5 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden