Poppelvej 4

Fritidshus · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.783 kr/m².2.522.635 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.619.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,11 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1976Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	175 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	125 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	184 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	179 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	225 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	376 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	194 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	294 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	929 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	848 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu