Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 48

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.294 kr/m².3.250.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden aug. 2006
291k3,9M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.348.000 kr.I dag · vores estimat3.607.209 kr.Markedet · 1992599.690 kr.Markedet · 1993691.340 kr.Markedet · 1994966.550 kr.Markedet · 1995639.080 kr.Markedet · 1996852.020 kr.Markedet · 19971.138.930 kr.Markedet · 19981.247.480 kr.Markedet · 1999329.160 kr.Markedet · 20001.590.810 kr.Markedet · 2001833.560 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.433.770 kr.Markedet · 20041.440.270 kr.Markedet · 20051.717.560 kr.Markedet · 20062.348.060 kr.Markedet · 20072.285.400 kr.Markedet · 2008700.700 kr.Markedet · 2009624.000 kr.Markedet · 20101.726.790 kr.Markedet · 20111.737.450 kr.Markedet · 20121.175.070 kr.Markedet · 20131.332.110 kr.Markedet · 20141.632.280 kr.Markedet · 20152.030.600 kr.Markedet · 20162.061.020 kr.Markedet · 20171.339.260 kr.Markedet · 20181.910.610 kr.Markedet · 20192.749.760 kr.Markedet · 20202.633.670 kr.Markedet · 20212.712.190 kr.Markedet · 20223.021.590 kr.Markedet · 20232.818.530 kr.Markedet · 20242.868.320 kr.Markedet · 20253.614.000 kr.Markedet · 20262.893.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²187 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²79 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²146 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²423 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²233 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²595 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²265 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²460 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²770 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²853 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden