Vindelevgård 169

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.269 kr/m².1.705.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 9.087 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1990-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Vores vurdering1.425.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,54 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995Ombygning
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	203 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	225 m	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	466 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	184 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	309 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	306 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	144 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	280 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	119 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	395 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu