Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ambrosius Stubs Vej 6

Villa · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.346 kr/m².5.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,17 pct. siden apr. 2006
194k1,9M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20061.930.000 kr.I dag · vores estimat4.365.160 kr.Markedet · 1992694.265 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994806.949 kr.Markedet · 1995727.155 kr.Markedet · 1996893.750 kr.Markedet · 1997592.592 kr.Markedet · 19981.005.576 kr.Markedet · 19991.384.383 kr.Markedet · 20001.309.594 kr.Markedet · 20011.256.255 kr.Markedet · 2002960.817 kr.Markedet · 2003943.514 kr.Markedet · 20041.317.459 kr.Markedet · 20051.952.093 kr.Markedet · 20062.145.143 kr.Markedet · 20072.293.577 kr.Markedet · 20082.181.179 kr.Markedet · 20091.941.082 kr.Markedet · 20101.980.693 kr.Markedet · 20112.246.387 kr.Markedet · 20121.997.281 kr.Markedet · 20132.240.810 kr.Markedet · 20141.957.241 kr.Markedet · 20152.222.649 kr.Markedet · 20162.403.830 kr.Markedet · 20172.614.183 kr.Markedet · 20182.833.545 kr.Markedet · 20192.815.384 kr.Markedet · 20202.865.291 kr.Markedet · 20213.470.896 kr.Markedet · 20224.043.468 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.655.366 kr.Markedet · 20254.064.775 kr.Markedet · 20264.909.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²27 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²138 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²410 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²342 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²354 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²675 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²408 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²408 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²254 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Vesterbro 76
5000 Odense C		141 m²893 m13-07-20253.900.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden