Klosteralleen 20

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.530 kr/m².3.683.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.474.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.551.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.551.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	125 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	31 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	134 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	245 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	488 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	243 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	583 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	756 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	766 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	561 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu