Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Blågårdsstræde 10

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.730 kr/m².6.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsstræde gns: 35.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.239.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsstræde 2, 2. tv
4000 Roskilde		103 m²100 m01-05-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²100 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Blågårdsstræde 4, 3. tv
4000 Roskilde		89 m²79 m07-07-20243.850.000 kr.43.258 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²107 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²396 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²94 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²295 m03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²561 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²282 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Clermontgade 36, 1.
4000 Roskilde		123 m²490 m27-06-20244.500.000 kr.36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden