Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Telefonvænget 10

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.049 kr/m².2.083.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonvænget gns: 16.871 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden apr. 2006
345k940k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat2.237.705 kr.Markedet · 1992478.992 kr.Markedet · 1993655.520 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995555.560 kr.Markedet · 1996345.440 kr.Markedet · 1997778.464 kr.Markedet · 1998981.648 kr.Markedet · 1999743.240 kr.Markedet · 20001.261.536 kr.Markedet · 20011.044.888 kr.Markedet · 20021.270.376 kr.Markedet · 20031.182.112 kr.Markedet · 20041.147.296 kr.Markedet · 20051.148.792 kr.Markedet · 20061.595.280 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20082.131.392 kr.Markedet · 20091.590.384 kr.Markedet · 20101.779.832 kr.Markedet · 20111.702.992 kr.Markedet · 20121.600.040 kr.Markedet · 20131.671.984 kr.Markedet · 20141.739.440 kr.Markedet · 20151.586.712 kr.Markedet · 20161.680.008 kr.Markedet · 20171.588.752 kr.Markedet · 20181.930.928 kr.Markedet · 20191.819.408 kr.Markedet · 20202.075.904 kr.Markedet · 20212.261.408 kr.Markedet · 20222.334.440 kr.Markedet · 20232.445.416 kr.Markedet · 20242.570.672 kr.Markedet · 20252.500.768 kr.Markedet · 20262.724.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²53 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²45 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²64 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²32 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²171 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²260 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²212 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²365 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²545 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²672 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden